Estimation théorique
Petite Route d’Arles,13150 Tarascon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Petite Route d’Arles,13150-Tarascon indique un avis de valeur compris entre 216.000€ et 244.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.160€ et 2.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 1.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.846€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.846€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulbon (13017), comprenant 1536 habitants est de 9,14€, soit un loyer théorique mensuel de 914€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 12,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.226€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 1.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.846€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.846€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulbon (13017), comprenant 1536 habitants est de 9,14€, soit un loyer théorique mensuel de 914€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 12,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.226€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-02 | 1571 | RTE PTE D ARLES | 5 | 110 | 1500 | 246000€ | 2236€ |
2020-06-29 | 0 | RTE PTE D ARLES | 4 | 98 | 678 | 255000€ | 2602€ |
2022-09-27 | 9001 | LES FERRAGES | 4 | 104 | 500 | 350000€ | 3365€ |
2019-09-27 | 196 | CHEM DE TIVOLI | 4 | 70 | 596 | 147000€ | 2100€ |
2019-08-07 | 4 | CLOS DES ROMARINS | 6 | 132 | 452 | 243000€ | 1841€ |
2019-06-26 | 1639 | RTE PTE D ARLES | 4 | 101 | 778 | 234000€ | 2317€ |
2021-02-09 | 2 | RTE GDE D ARLES | 4 | 83 | 565 | 235000€ | 2831€ |
2020-05-27 | 1 | LOT PRAIRIE DE LA VACQUETTE | 4 | 91 | 250 | 192000€ | 2110€ |
2019-05-16 | 17 | LOT PRAIRIE DE LA VACQUETTE | 4 | 93 | 500 | 235000€ | 2527€ |
2019-11-15 | 9074 | RTE DE SAINT REMY | 3 | 94 | 164 | 157000€ | 1670€ |
2021-03-26 | 21 | LOT PRAIRIE DE LA VACQUETTE | 5 | 114 | 759 | 320000€ | 2807€ |
2020-10-16 | 9039 | RTE DE SAINT REMY | 3 | 72 | 119 | 110000€ | 1528€ |
2022-01-06 | 0 | LES DELICES ET MARLY | 4 | 117 | 3500 | 450000€ | 3846€ |
2022-10-20 | 11 | RUE DU VIADUC | 2 | 40 | 650 | 143500€ | 3588€ |
2023-04-06 | 9011 | ST ANTOINE | 3 | 78 | 642 | 220000€ | 2821€ |
2022-11-17 | 9015 | RTE DE SAINT REMY | 3 | 86 | 121 | 265390€ | 3086€ |
2020-12-23 | 2934 | ART ANC ROUTE DES CAYADES | 4 | 126 | 968 | 265000€ | 2103€ |
2022-01-10 | 76 | BD VICTOR HUGO | 4 | 74 | 135 | 190000€ | 2568€ |
2022-05-16 | 18 | RUE D ARLES | 5 | 97 | 0 | 184800€ | 1905€ |
2019-12-12 | 9011 | QUR MARLY | 4 | 110 | 371 | 341500€ | 3105€ |
2021-05-18 | 9011 | QUR MARLY | 4 | 110 | 371 | 410000€ | 3727€ |
2023-05-23 | 10 | RUE D ARLES | 1 | 53 | 0 | 88888€ | 1677€ |
2023-03-31 | 256 | CHE DE MARLY | 3 | 45 | 1232 | 250000€ | 5556€ |
2021-05-26 | 54 | BD VICTOR HUGO | 3 | 80 | 177 | 125000€ | 1563€ |
2022-05-12 | 3 | RUE DU 8 MAI 45 | 4 | 86 | 778 | 70000€ | 814€ |
2023-01-06 | 9004 | LES DELICES ET MARLY | 5 | 99 | 500 | 375000€ | 3788€ |
2019-05-17 | 77 | RUE NICOLAS LAUGIER | 4 | 72 | 70 | 95580€ | 1328€ |
2023-01-12 | 77 | RUE NICOLAS LAUGIER | 4 | 72 | 70 | 119500€ | 1660€ |
2020-05-19 | 3 | RUE JEAN GILLES | 5 | 120 | 600 | 223190€ | 1860€ |
2020-07-30 | 75 | RUE NICOLAS LAUGIER | 2 | 51 | 51 | 76000€ | 1490€ |
2022-03-31 | 75 | RUE NICOLAS LAUGIER | 2 | 51 | 51 | 115000€ | 2255€ |
2021-12-07 | 15 | RUE DE L HOPITAL | 5 | 132 | 132 | 143000€ | 1083€ |
2020-05-14 | 73 | RUE NICOLAS LAUGIER | 6 | 85 | 129 | 95000€ | 1118€ |
2023-01-30 | 30 | BD VICTOR HUGO | 4 | 141 | 251 | 250000€ | 1773€ |
2021-05-22 | 8 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 138 | 95 | 153000€ | 1109€ |
2019-09-02 | 9013 | QUR MARLY | 4 | 144 | 262 | 200000€ | 1389€ |
2021-07-01 | 9013 | QUR MARLY | 4 | 144 | 262 | 370000€ | 2569€ |
2021-07-29 | 969 | CHE DES DELICES | 5 | 169 | 1125 | 378500€ | 2240€ |
2023-05-04 | 52 | RUE NICOLAS LAUGIER | 1 | 40 | 36 | 113000€ | 2825€ |
2022-08-24 | 64 | RUE DE LA REVOLUTION | 5 | 100 | 93 | 177850€ | 1779€ |
2022-02-15 | 3 | RUE DU BRAS D OR | 4 | 80 | 57 | 135000€ | 1688€ |
2022-06-07 | 46 | RUE NICOLAS LAUGIER | 5 | 85 | 40 | 114600€ | 1348€ |
2022-01-12 | 9 | RUE DE L HOPITAL | 2 | 60 | 74 | 115000€ | 1917€ |
2019-06-05 | 95 | RUE JEU DE PAUME | 4 | 80 | 120 | 151000€ | 1888€ |
2022-06-17 | 1 | RUE DU BRAS D OR | 3 | 76 | 131 | 135470€ | 1783€ |
2019-11-25 | 1091 | CHE DES DELICES | 5 | 139 | 1000 | 389000€ | 2799€ |
2020-06-23 | 38 | RUE NICOLAS LAUGIER | 4 | 104 | 51 | 115000€ | 1106€ |
2021-12-23 | 87 | RUE JEU DE PAUME | 1 | 33 | 51 | 110000€ | 3333€ |
2022-09-02 | 7 | RUE LUBIERES | 5 | 102 | 51 | 65000€ | 637€ |
2021-08-13 | 9014 | QUR MARLY | 4 | 99 | 149 | 435700€ | 4401€ |
2021-11-17 | 9011 | ART ANC ROUTE DES CAYADES | 4 | 67 | 823 | 310000€ | 4627€ |
2020-06-23 | 79 | RUE JEU DE PAUME | 3 | 46 | 80 | 39000€ | 848€ |
2022-02-21 | 77 | RUE JEU DE PAUME | 3 | 98 | 80 | 102000€ | 1041€ |
2022-06-08 | 19 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 82 | 398 | 170000€ | 2073€ |
2022-09-06 | 9 | RUE MARIE DE LOLLY | 5 | 90 | 90 | 176000€ | 1956€ |
2022-03-07 | 60 | RUE JEU DE PAUME | 2 | 47 | 30 | 70000€ | 1489€ |
2020-07-07 | 7 | RUE MARIE DE LOLLY | 4 | 60 | 34 | 80000€ | 1333€ |
2019-07-25 | 41 | RUE NICOLAS LAUGIER | 5 | 135 | 100 | 168000€ | 1244€ |
2021-12-06 | 71 | RUE JEU DE PAUME | 4 | 94 | 56 | 90000€ | 957€ |
2022-11-14 | 12 | RUE LUBIERES | 5 | 90 | 28 | 171000€ | 1900€ |
2019-10-28 | 12 | RUE LUBIERES | 5 | 90 | 28 | 179999€ | 2000€ |
2020-03-02 | 39 | RUE NICOLAS LAUGIER | 5 | 83 | 85 | 87000€ | 1048€ |
2020-05-29 | 30 | RUE NICOLAS LAUGIER | 4 | 130 | 98 | 166900€ | 1284€ |
2021-12-07 | 2 | RUE DE LA LIBRE PENSEE | 3 | 64 | 98 | 155000€ | 2422€ |
2019-09-13 | 40 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 96 | 135 | 100000€ | 1042€ |
2022-07-27 | 41 | BD GAMBETTA | 4 | 63 | 50 | 85000€ | 1349€ |
2022-02-17 | 51 | RUE DE LA REVOLUTION | 3 | 69 | 29 | 50000€ | 725€ |
2021-09-13 | 2 | RUE MARIE DE LOLLY | 3 | 60 | 43 | 56000€ | 933€ |
2022-06-23 | 19 | RUE LUBIERES | 4 | 90 | 61 | 141860€ | 1576€ |
2021-06-04 | 34 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 52 | 52 | 95000€ | 1827€ |
2021-05-19 | 26 | RUE LUBIERES | 2 | 40 | 41 | 72000€ | 1800€ |
2020-05-25 | 20 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 130 | 116 | 154300€ | 1187€ |
2019-10-17 | 49 | RUE DE LA REVOLUTION | 3 | 60 | 40 | 88000€ | 1467€ |
2020-10-12 | 39 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 150 | 99 | 180000€ | 1200€ |
2022-12-23 | 35 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 128 | 112 | 143000€ | 1117€ |
2020-10-20 | 56 | RUE JEU DE PAUME | 3 | 66 | 36 | 55750€ | 845€ |
2022-10-10 | 40 | RUE LEDRU ROLLIN | 3 | 75 | 71 | 170000€ | 2267€ |
2019-10-04 | 59 | RUE JEU DE PAUME | 4 | 70 | 71 | 145000€ | 2071€ |
2021-11-24 | 14 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 98 | 110 | 143000€ | 1459€ |
2021-09-20 | 18 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 120 | 56 | 40000€ | 333€ |
2019-07-19 | 22 | CRS ARISTIDE BRIAND | 5 | 160 | 365 | 294000€ | 1838€ |
2019-06-27 | 33 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 70 | 68 | 133300€ | 1904€ |
2019-09-25 | 54 | RUE JEU DE PAUME | 3 | 86 | 74 | 117000€ | 1360€ |
2019-12-23 | 10 | PL SAINT JACQUES | 4 | 75 | 34 | 50000€ | 667€ |
2022-12-19 | 6 | RUE BORDELEAU | 3 | 53 | 50 | 155480€ | 2934€ |
2023-05-02 | 8 | PL SAINT JACQUES | 4 | 66 | 46 | 132000€ | 2000€ |
2022-05-05 | 55 | RUE JEU DE PAUME | 5 | 110 | 77 | 165000€ | 1500€ |
2019-07-17 | 9001 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 96 | 56 | 100000€ | 1042€ |
2020-10-14 | 9003 | IMP ARC DE QUIOT | 3 | 80 | 27 | 137800€ | 1723€ |
2020-02-28 | 21 | RUE MAGUELONNE | 3 | 52 | 54 | 41000€ | 788€ |
2022-08-25 | 9096 | RTE DE SAINT REMY | 6 | 277 | 971 | 1036400€ | 3742€ |
2021-05-25 | 19 | RUE NICOLAS LAUGIER | 3 | 98 | 118 | 70000€ | 714€ |
2022-11-28 | 52 | RUE BLANQUI | 6 | 180 | 144 | 318000€ | 1767€ |
2021-01-21 | 3 | BD GARIBALDI | 4 | 106 | 198 | 150000€ | 1415€ |
2020-05-20 | 46 | RUE BLANQUI | 5 | 111 | 104 | 235000€ | 2117€ |
2020-02-24 | 49 | RUE JEU DE PAUME | 4 | 84 | 61 | 100000€ | 1190€ |
2020-06-15 | 53 | RUE BLANQUI | 5 | 90 | 80 | 140000€ | 1556€ |
2023-03-07 | 7 | BD GAMBETTA | 3 | 140 | 504 | 120000€ | 857€ |
2020-07-10 | 9 | RUE COUR DE GLOIRE | 5 | 90 | 205 | 56000€ | 622€ |
2020-12-23 | 4 | RUE BARBES | 4 | 123 | 74 | 95000€ | 772€ |
2022-04-28 | 56 | RUE LUBIERES | 4 | 120 | 90 | 215000€ | 1792€ |
2019-09-30 | 1 | RUE MOUNIAT | 4 | 70 | 49 | 120000€ | 1714€ |
2022-04-29 | 43 | RUE RAFFIN | 2 | 36 | 36 | 55000€ | 1528€ |
2021-12-17 | 49 | RUE LUBIERES | 3 | 42 | 35 | 123000€ | 2929€ |
2022-03-09 | 38 | RUE BLANQUI | 2 | 48 | 0 | 30000€ | 625€ |
2021-02-11 | 45 | RUE RAFFIN | 2 | 40 | 38 | 50800€ | 1270€ |
2020-07-15 | 55 | RUE RAFFIN | 3 | 80 | 66 | 115000€ | 1438€ |
2021-12-10 | 58 | RUE LUBIERES | 2 | 38 | 63 | 54000€ | 1421€ |
2021-11-15 | 851 | CHE DU MAS PELISSIER | 5 | 120 | 515 | 325000€ | 2708€ |
2021-03-26 | 45 | RUE JEU DE PAUME | 2 | 41 | 23 | 28000€ | 683€ |
2021-04-26 | 7 | RUE COUR DE GLOIRE | 1 | 30 | 22 | 76000€ | 2533€ |
2021-04-09 | 39 | RUE AMY | 3 | 50 | 46 | 53500€ | 1070€ |
2019-12-30 | 6 | RUE AMY | 4 | 119 | 114 | 179000€ | 1504€ |
2021-12-16 | 8 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 94 | 426 | 235000€ | 2500€ |
2019-11-08 | 35 | RUE AMY | 2 | 70 | 102 | 100000€ | 1429€ |
2022-02-28 | 4 | RUE DES AIGUILLES | 2 | 70 | 45 | 70000€ | 1000€ |
2023-03-11 | 9 | RUE DES AIGUILLES | 3 | 62 | 48 | 141000€ | 2274€ |
2022-05-23 | 37 | RUE AMY | 4 | 90 | 153 | 261100€ | 2901€ |
2023-03-16 | 37 | RUE AMY | 4 | 90 | 153 | 304100€ | 3379€ |
2021-01-28 | 29 | RUE DE LA REVOLUTION | 4 | 120 | 56 | 53000€ | 442€ |
2020-06-09 | 22 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 3 | 80 | 93 | 179000€ | 2238€ |
2019-08-29 | 13 | RUE DES AIGUILLES | 5 | 104 | 78 | 152800€ | 1469€ |
2021-05-27 | 13 | RUE DES AIGUILLES | 5 | 104 | 78 | 185000€ | 1779€ |
2021-06-18 | 11 | RUE DES AIGUILLES | 3 | 90 | 70 | 164000€ | 1822€ |
2019-12-19 | 9 | RUE AMY | 4 | 100 | 68 | 70000€ | 700€ |
2020-07-21 | 25 | RUE DES AIGUILLES | 4 | 66 | 42 | 68500€ | 1038€ |
2022-10-31 | 3 | RUE DES AIGUILLES | 2 | 71 | 127 | 110000€ | 1549€ |
2023-06-13 | 3 | RUE DES AIGUILLES | 2 | 71 | 127 | 125000€ | 1761€ |
2021-08-30 | 35 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 1 | 85 | 48 | 102000€ | 1200€ |
2020-10-22 | 15 | RUE RASPAIL | 3 | 78 | 42 | 60000€ | 769€ |
2020-10-28 | 24 | RUE RASPAIL | 2 | 90 | 124 | 50000€ | 556€ |
2019-07-23 | 26 | RUE DE LA REVOLUTION | 3 | 67 | 62 | 166950€ | 2492€ |
2022-06-01 | 21 | RUE DE LA REVOLUTION | 1 | 35 | 35 | 113000€ | 3229€ |
2019-11-22 | 17 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 6 | 147 | 142 | 170340€ | 1159€ |
2021-04-28 | 25 | PL DOCTEUR BRAYE | 3 | 90 | 66 | 135000€ | 1500€ |
2019-07-24 | 22 | RUE RASPAIL | 5 | 139 | 77 | 92000€ | 662€ |
2019-12-19 | 33 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 7 | 258 | 802 | 572500€ | 2219€ |
2022-07-28 | 10 | RUE DES TONNELIERS | 3 | 80 | 57 | 171300€ | 2141€ |
2021-05-31 | 7 | RUE DES TONNELIERS | 4 | 115 | 191 | 330000€ | 2870€ |
2022-05-11 | 2 | RUE SALAIRE | 3 | 60 | 52 | 165000€ | 2750€ |
2021-01-08 | 9 | RUE DES TONNELIERS | 4 | 80 | 60 | 110000€ | 1375€ |
2021-07-19 | 18 | RUE MIRABEAU | 4 | 76 | 293 | 130000€ | 1711€ |
2021-03-31 | 16 | RUE RASPAIL | 1 | 30 | 27 | 55000€ | 1833€ |
2020-09-02 | 3 | IMP PROUDHON | 2 | 45 | 22 | 60000€ | 1333€ |
2020-05-15 | 15 | RUE DE LA REVOLUTION | 5 | 110 | 82 | 150000€ | 1364€ |
2019-11-22 | 8 | RUE MIRABEAU | 1 | 55 | 98 | 43000€ | 782€ |
2022-11-14 | 22 | RUE MIRABEAU | 3 | 49 | 49 | 41200€ | 841€ |
2021-11-19 | 23 | RUE JEU DE PAUME | 1 | 50 | 64 | 22000€ | 440€ |
2021-03-12 | 3 | RUE 4 SEPTEMBRE | 3 | 64 | 56 | 80000€ | 1250€ |
2021-06-28 | 14 | IMP RASPAIL | 4 | 97 | 125 | 42000€ | 433€ |